【項目概況】
建泰城市更新項目建設用地面積約46857.3m2，總建筑面積約420729.9 m2平，規劃容積331400m2，其中廠(chǎng)房231980m2，產(chǎn)業(yè)配套用房 94340m2。建筑包括2棟超高層宿舍樓，4棟高層廠(chǎng)房及2棟商鋪，是龍華區第一個(gè)工業(yè)上樓試點(diǎn)項目。致力于打造高標準、高聚集、高附加值的新一代新能源汽車(chē)電子和網(wǎng)絡(luò )通信智能終端的先行示范智慧化數字園區，為未來(lái)入駐企業(yè)提供舒適、高效、低運營(yíng)成本的標桿產(chǎn)業(yè)平臺。
【項目難點(diǎn)】
1、該項目地下部位多為大體積混凝土結構施工，中心內部水化熱溫度高，里外溫度梯度大，易產(chǎn)生溫縮裂縫。
2、該項目地處龍華區工業(yè)西路與和平路交叉口處原建大輪胎廠(chǎng)范圍內，深圳首個(gè)工業(yè)上樓項目， 施工場(chǎng)地狹窄；且處于繁華路段 交通管控嚴，混凝土連續澆筑難度較大，易導致施工冷縫的產(chǎn)生。
【解決方案】
主體結構采用自修復型防水混凝土，即混凝土中外摻3kg/m3的MAC-102水泥基滲透結晶型防水劑，并輔以設計圖紙中的附加外防水層。
【項目效果】
目前該項目地下結構部分已基本完成。在項目施工過(guò)程中，我公司與施工方，混凝土公司三方通力配合，保證產(chǎn)品及混凝土的質(zhì)量并精心施工、合理養護，很好的控制了有害裂縫的產(chǎn)生，側墻上出現個(gè)別貫穿裂縫亦完成了自修復，達到了一級防水設計要求。
